不動産登記簿謄本とは
不動産登記簿謄本とは
不動産登記簿謄本とは何だろう。
大切な財産である土地や建物について、その所在や広さなどと所有者の住所氏名、担保権の有無・内容などを、国が管理する帳簿に記載してあります。これは一般に公開されていますので、申請すれば誰でも見る事が出来ます。
それが不動産登記簿謄本です。
様々な必要性
以下のような場合に必要となります。
- 土地や建物を購入または売却したとき
- 不動産の所有名義人が死亡し相続が発生したとき
- 不動産を子供に生前贈与したいとき
- 不動産を個人名義から会社名義にしたいとき
- 所有不動産を担保に融資（住宅ローン）を受けたとき
- 不動産を担保にした融資（住宅ローン）を完済したとき
- 以前登記した住所や氏名が変わったとき
- 離婚したので財産分与をするとき
- 共有財産を単独名義に変更（共有物分割）したいとき
等に必要です。
